総合職〈正社員〉（ID：276034）｜50代・60代中心のお仕事情報サイト【シニア求人ナビ】

【仕事内容】
三井不動産グループや住友生命が所有するオフィスビルや商業施設などの運営管理をご担当して頂きます。
■業務詳細
・ご担当頂く施設に常駐、または本社にて勤務頂きます。（割合は5:5です）
担当頂く施設の設備スタッフや清掃スタッフと一緒に業務を進めて頂きます。スタッフのシフト管理や労務管理をメイン業務とし、オーナーとの契約書や契約内容通り進められているかの確認、次年度計画の作成、業者手配といった業務を行って頂きます。
・勤務はシフト制になります。本社勤務の場合は土日休みで8時45分~17時45分の勤務。常駐勤務の場合は、9時~18時または13時~22時の勤務になります。※担当頂く物件によって時間は一部異なります。
・本社勤務の場合でも立ち合い業務が発生する際は土曜日に出勤頂くケースもございます。その場合は振休を取得頂きます。
■職務の特徴
・ビルオーナーやテナントへの提案：ビルオーナー・テナントに多岐にわたる提案（設備工事や契約の仕様変更など）を行い、ビルの資産価値を保持・向上を目指します。室内清掃契約などの営業も担い、消防法など建物管理に関連した法律改正があれば、順次契約内容の見直し等も行います。
・オーナーからの要望対応や調整：周期的に品質管理に関する問い合わせや要望が、オーナーから来ます。定例報告会に参加し、はっきりと要望に対する改善提案や対応可否を提示します。
・スタッフの労務管理：ビルメンテナンスに関わる設備・警備・清掃スタッフの労務管理もご担当頂きます。。コミュニケーションを図りながら、スタッフが気持ちよく仕事ができるように業務を遂行します。